Immobilier neuf : où investir ?
La question de savoir où investir dans l’immobilier s’impose dès que l’on décide de faire un investissement. Si certains choisissent leur ville ou région d’origine sans se poser de questions, d’autres murissent bien leur projet et procèdent à une étude de marché en comparant les différentes opportunités d’investissement immobilier offertes par les villes et régions de France. Pour plus de garantie, certains se projettent dans l’avenir en décortiquant les analyses et études prévisionnelles qui offrent des indicateurs sur l’investissement dans l’immobilier neuf pour les années à venir. L’évolution démographique est notamment un excellent indicateur qui peut s’avérer décisif pour votre choix.
Les départements propices à l’investissement immobilier
Les perspectives d’évolution démographiques entre 2010 et 2030 indiquent une densification du littoral et du Midi, au détriment des autres départements français, selon l’INSEE. En Hérault et en Haute-Garonne, la population devrait augmenter de 30% pendant les deux prochaines décennies, tandis que dans les départements de la façade atlantique, à l’exception du Finistère, la progression démographique devrait atteindre 11%. À l’Ouest, notamment en Aquitaine, dans les Pays de la Loire et en Rhône-Alpes, l’évolution serait moins marquée en comparaison avec le Sud.
La croissance de la population totale en fonction de la tranche d’âge diffère d’un département à l’autre. Ainsi, la population des 30-49 ans devrait rester stable dans l’Ouest alors qu’elle devrait progresser en Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Le nombre des inactifs (moins de 20 ans et retraités), lui, serait en augmentation dans les régions occidentales. La population des moins de 20 ans devrait également progresser de 15% en Midi-Pyrénées et de 23% en Languedoc-Roussillon. En région PACA, l’INSEE prévoit une augmentation de la population allant de 7 % dans les Bouches-du-Rhône à 20% dans le Var entre 2010 et 2030. Choisir une zone géographique présentant un bon potentiel de développement est un point crucial de votre projet. En effet, qui dit évolution démographique dit besoins en logements et hausse de la consommation et donc de l’économie.
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Pierre Azur Immobilier vous invite à visiter ses résidences situées dans des départements présentant de nombreux atouts économiques, naturels et culturels, situés dans le sud de la France, là où la croissance de la population devrait être élevée dans les décennies à venir. L’équipe de Pierre Azur vous présente des résidences en montagne ou en bord de mer. Vous pourrez ainsi réaliser votre projet immobilier en fonction de vos envies et tirer profit des atouts touristiques et des perspectives d’évolution économiques dans ces régions. De plus, en mettant votre bien immobilier en location, vous bénéficierez du dispositif Pinel, destiné aux particuliers qui réalisent un investissement locatif dans l’immobilier neuf.
En tant que spécialiste des programmes immobiliers neufs, Pierre Azur dispose d’un large choix de résidences, notamment en Languedoc-Roussillon, département prisé pour la qualité de vie qu’il offre ainsi que les belles perspectives d’avenir qu’il promet à ses habitants. Pierre Azur propose également des biens immobiliers de grande qualité dans les Pyrénées-Orientales, ainsi que dans les Alpes-Maritimes. Ces départements bénéficient d’un emplacement stratégique, d’une richesse naturelle et d’un rayonnement culturel inégalés. Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet d’investissement afin de mieux comprendre vos attentes et exigences et vous proposer les meilleures solutions et conditions d’investissement.
Pour faire votre choix, pensez également au meilleur moment pour investir et de quelle façon investir. N’hésitez pas à parcourir la FAQ. Vous y trouverez des réponses aux questions les plus fréquemment posées.