Mare Nostrum

Au pied du massif des Albères, là où les Pyrénées plongent dans la mer, ce village conjugue avec bonheur et art de vivre, tourisme vert et plaisirs balnéaires. Aux portes de la Catalogne, ce village historique, avec son lacis de ruelles, ses commerces typiques, son marché traditionnel, son artisanat, ses fêtes, ses remparts du XIV siècle, en font un lieu où il fait bon vivre toute l’année.

Mare Nostrum, résidence confidentielle de 11 appartements, est idéalement située à 300 m des superbes plages d’Argelès, et  100 m  seulement de la grande pinède, véritable poumon vert de la station, propice à la détente , aux ballades ombragées et au sport!  Commerces et supermarché ouverts toute l’année, sont à 300 mètres.

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Pinel permettant de bénéficier par exemple d’une réduction d’impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, sous conditions.

Et si vous profitiez du statut LMNP ? Récupérez la TVA (20%), profitez de revenus locatifs saisonniers, et conservez de très longues périodes d’occupation personnelle en toutes saisons. La récupération de la TVA est un avantage réservé exclusivement à l’immobilier NEUF

Mare Nostrum, résidence de 3 étages avec ascenseur propose des prestations de très grande qualité pour vous permettre d’allier confort, douceur de vivre et pérennité de votre investissement, avec cuisine entièrement équipée (choix des coloris), salle de bain aménagée et carrelée jusqu’au plafond, climatisation gainable réversible, grandes baies alu avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, vitrages performants hiver/été, peinture lisse sur les murs, portes intérieures au décor gravé, placards aménagés, carrelage grand format au choix, terrasses spacieuses carrelées, parking privé, sécurisé et couvert, grand local vélos, assurent un confort maximum.

Equipement répondant aux Normes RT2012

• situation privilégiée à 300 m des plages et 200 m des commerces
• quartier résidentiel et calme
• prestations de très grande qualité
• petite résidence avec de faibles charges
• éligible Pinel