En cours 220 000€ - Appartement
Le plaisir de vivre dans un écrin au bord de la méditerranée toute l'année
Valras-Plage est une charmante station balnéaire située sur la côte méditerranéenne à 15 km de Béziers, à 30 km de Narbonne et à 60 km de Montpellier, aux confins des vignes et du Canal du Midi . Elle est réputée pour magnifiques plages de sable fin et sa qualité de vie animée toute l’année. Valras, c’est le privilège d’habiter le bord de mer avec toutes les commodités. Mais Valras est avant tout un village du bien vivre, un village à taille humaine où ses 4500 habitants et touristes peuvent trouver sur un périmètre réduit le charme de la tradition, la qualité des services et des commerces où la notion de bien-vivre prend tout son sens. En vous aventurant dans les rues de Valras Plage, vous découvrirez une atmosphère méditerranéenne typique, avec des maisons colorées, traditionnelles, des ruelles étroites, pittoresques et des places animées et une église historique. Baigné par 300 jours de soleil par an, Valras-Plage, autrefois village de pêcheurs, en a gardé précieusement ses racines et son identité méditerranéenne, tout en se modernisant et en devenant un village-balnéaire attractif tout au long de l’année. Le port de pêche et de plaisance, la promenade du front de mer, les 4 km de plage de sable blond, le marché hebdomadaire, les halles Marty traditionnelles, le Palais de la Mer avec ses spectacles toute l’année, les nombreux restaurants, cafés et boutiques, et le casino, font de Valras-Plage un lieu définitivement séduisant et accueillant !
Nous souhaitons la bienvenue aux heureux propriétaires !
Notre Résidence privée bénéficie d’une situation idéale avec la plage, la promenade du front de mer, les commerces et les loisirs à quelques minutes à pied, sans besoin de prendre sa voiture pour une tranquillité d’esprit au quotidien. C’est ici que notre résidence s’installe. Sur 3 étages seulement, elle propose des appartements T2, T3 et T4 tous conçus pour vous offrir chaque jour une excellente qualité de vie. Notre résidence affiche un style architectural résolument contemporain et joue d’une palette de matériaux nobles et de couleurs naturelles. Un véritable écrin proche de la mer. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un hall d’entrée élégant et spacieux, avec des finitions raffinées et une décoration soignée. Ascenseur, parkings privatifs inclus et garages individuels (pour les T4), apportent un confort supplémentaire.
Résidence privée (sans social), idéal en résidence principale et secondaire. Notre programme est éligible au statut LMNP. Livraison 2ème trimestre 2026
Un accès facile en Voiture
- Autoroutes A9 (Barcelone, Toulouse, Lyon) à 10 min
- Autoroute A75 (Clermont-Ferrand, Paris) à 15 min.
- Béziers à 15 min (15 km)
- Montpellier à 50 min (65 km)
En Bus
- Bus ligne 3 La Méridienne/Dauphins desservant Valras-Plage, Sérignan et la ZAC des Dauphins.
- Bus ligne E en direction de Béziers/De Gaulle desservant la Gare SNCF, le Polygone Béziers, le centre commercial…
En Train
- Gare TGV de Béziers : à 4h10 de Paris (5 TGV par jour), 3h40 de Bordeaux, 2h40 de Lyon…
En Avion
- Aéroport Béziers Cap d’Agde à 15 min (16 km) : 3 liaisons quotidiennes à destination de Paris et lignes vers les villes européennes
- Aéroport de Montpellier Méditerranée à 55 min
- Aéroport de Carcassonne à 1 heure
L’intérieur de l’appartement respire le luxe et le confort. Les pièces sont bien agencées, spacieuses et décorées avec des matériaux de qualité supérieure. Elles offrent de belles surfaces intérieures et extérieures, agencées pour optimiser le confort au quotidien. Les séjours baignés de lumière naturelle, se prolongent sur d’agréables jardins clos et arborés ou de spacieuses terrasses. Avec 300 jours de soleil par an, votre terrasse est le supplément d’âme de votre appartement qui, aux premiers rayons de Soleil devient une extension de votre séjour dans une parfaite continuité et devient un lieu de vie à part entière. La cuisine est équipée avec des appareils modernes et offre un espace généreux pour préparer de délicieux repas. Les salles de bains sont modernes et élégantes, avec des douches et des finitions haut de gamme. Les murs sont peints dans des tons neutres et apaisants, créant une atmosphère relaxante. Chaque logement dispose d’un stationnement privatif en rez-de-chaussée, une attention a également été portée à la sécurité, de l’accès parking aux portes palières équipées d’une serrure 3 points, en passant par le hall d’entrée équipé de vidéophone, digicode et lecteur de badge type « VIGIK ». En résumé, notre Résidence offre un cadre de vie moderne et confortable pour créer de nouveaux souvenirs, avec ses finitions de qualité, ses espaces bien conçus et son ambiance accueillante.
- Situation proche du centre et des plages à pied
- Résidence Neuve aux normes actuelles
- Terrasses spacieuses
- Frais de notaire réduits
ACHAT DANS LE NEUF : DES ATOUTS NON NEGLIGEABLES
Frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l’Ancien), économies d’énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d’entretien limités, protection juridique et avantages financiers… L’achat dans le NEUF présente aussi des avantages fiscaux comme la récupération de la TVA (20%), grâce au statut très intéressant de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus défiscalisés, permettant de profiter de son logement de nombreuses semaines en toutes saisons… Sachez que vous pouvez acheter en LMNP dans toutes nos résidences. Alors renseignez-vous vite !
