Les Cottages du Lac de Jouarrès – Olonzac

Vous rêvez d’acquérir un pied-à-terre dans le sud ? De profiter de la mer méditerranée, du soleil, de la lumière éclatante et des magnifiques paysages de la région, sans oublier la douceur de son climat ?

C’est à proximité du Canal du Midi, entre Carcassonne et Béziers, que rayonne sur la campagne environnante, l’ancienne cité royale d’Olonzac, en digne capitale du Minervois. Autour d’un centre animé, le petit village de 2000 habitants compte de nombreux commerces et l’un des plus beaux marchés traditionnels de la région. A quelques minutes, vivez au rythme paisible du Canal du Midi et partez pour d’inoubliables promenades à pied ou à vélo sur les berges aménagées, ou pourquoi pas à bord d’une péniche ou d’un bateau de plaisance.

Et c’est à 2 km des commerces d’Olonzac et à 1,5 km du port d’Homps, niché au cœur d’un domaine viticole, dans une région baignée par le soleil de la méditerranée qu’est située notre superbe résidence « Les Cottages du Lac de Jouarres ».  Elle dispose d’une vue imprenable sur le lac de Jouarrès. Ce magnifique plan d’eau de 100 hectares offre aux beaux jours, de multiplies activités pour toute la famille. Ces grands espaces naturels sont dédiés aux joies de la plaisance: baignade surveillée en été, plage, pêche, voile et sports nautiques. Une piste cyclable permet de longer le lac et d’en faire le tour facilement, tout en appréciant le paysage environnant.

Entre vignes et Lac, à 100 mètres des plages ombragées, notre résidence privée « Les Cottages du Lac de Jouarres », compte 70 villas à ossature bois Haut de Gamme. Profitez de services et installations de grand standing comme la piscine chauffée et couverte, le sauna et l’espace fitness, les jeux pour les enfants, les installations sportives (boulodrome + terrain multisports), ou le club house et son Bar Lounge… Chemins piétonniers et parcelles sont bordés de jardins et de massifs fleuris, entretenus avec soin. Le stationnement est facilité avec l’accès directement à votre parcelle. Pour la tranquillité des propriétaires, les accès à la résidence sont privatisés.
Une Conciergerie vous facilite la vie quotidienne et vous assure un confort maximal. Un service de Gestion Locative à la carte, vous permet de rentabiliser votre investissement en louant quelques semaines par an, si vous le désirez.

Acquérir une villa aux « Cottages du Lac de Jouarres », c’est faire le choix du plaisir, rien que du plaisir !

Une résidence et des prestations haut de gamme

Vous pouvez habiter et/ou louer votre Villa comme bon vous semble 365 jours par an.
Choisissez votre parcelle arborée sur 4 faces, sans vis-à-vis. Les surfaces vont de 240 à 400 m². En version 2 ou 4 chambres, les Villas à ossature bois de 45 à 80 m², de plain-pied ou Duplex, sont livrées entièrement meublées et équipées prêtes à vivre et disposent de tous les équipements du confort contemporain, la clé de vos envies. L’espace de vie est prolongé par une vaste terrasse couverte.

Les Villas de Fabrication Française disposent d’une Garantie Décennale et sont au niveau de la réglementation thermique RT 2012. Le Bois naturellement résistant et isolant offre aux habitations toutes les garanties de confort et de durabilité, et une empreinte écologique plus respectueuse de l’environnement que d’autres solutions constructives. Les Villas à Ossature Bois sont bâties avec des matériaux issus de forêts gérées durablement. Un choix « éco-logique » et responsable !

• Une Résidence et des Prestations d’excellent Standing au cœur d’un vignoble.
• Habitez et/ou louer votre Villa comme bon vous semble 365 jours/an
• Vous êtes Propriétaire de votre Villa NEUVE
• Vous êtes Propriétaire de votre Terrain sur 4 faces, sans vis-à-vis !
• Une construction éco-conçue, de fabrication Française et Garantie Constructeur de 10 ans
• Une situation privilégiée, proche de la nature et des plages du Lac
• Accès direct au lac de Jouarres et de ses activités nautiques
• Pistes cyclables et chemins de randonnées nombreux depuis la Résidence
• Un achat à coût maîtrisé, pour un investissement pérenne
• La fiscalité avantageuse du « Parc Résidentiel de Loisirs » couplée à celle du « Loueur Meublé Non Professionnel » (LMNP), c’est tout bénéfice !
• Récupération de la TVA sous certaines conditions.
• Votre bien est un patrimoine cessible et transmissible