Loggia Verde

Dans l’une des stations les plus réputée de la côte languedocienne, Valras plage est un village de pêcheur ayant conservé sa culture terroir, riche d’un marché traditionnel, de ses halles ouvertes toute l’année, mais aussi à quelques kilomètres de Béziers, ville de tradition taurine vivant au rythme de la féria et du Canal du Midi.

Valras- Plage située à l’embouchure de l’Orb se trouve à 15 km de Béziers, à 30 km de Narbonne et à 70 km de la capitale languedocienne, Montpellier, aux confins des vignes et du Canal du Midi. Elle est la façade maritime de l’agglomération Béziers- Méditerranée. Autrefois village de pêcheurs la ville en a gardé scrupuleusement les caractéristiques traditionnelles tout en se modernisant et en devenant une ville attractive tout au long de l’année. Plus de 50 commerces ouverts toute l’année !

Valras-Plage compte 4500 habitants et s’étend sur 230 hectares. Bordée par le fleuve et la mer elle offre 2 visages : La rive droite, coquette, déploie son sable fin, ses équipements sportifs, ses animations, ses commerces, tandis que la rive gauche, plus sauvage, tente de se dérober aux regards derrière les plus hautes dunes de la Méditerranée française, au milieu d’une faune et d’une flore protégées : le site des Orpellières.

La résidence « Loggia Verde » profite d’un environnement exceptionnel. Située à 200 m des plages de Valras, elle profite pleinement des services publics et commerces ouverts à l’année à 3 minutes à pied.

Au cœur d’un parc boisé et protégé, Loggia Verde est une résidence à taille humaine de seulement 3 niveaux qui conjugue modernité avec simplicité pour le plus grand bien-être de ses futurs habitants. Les appartements du T2 au T4 offrent de belles surfaces intérieures et extérieures, agencées pour optimiser le confort au quotidien. Les séjours lumineux se prolongent sur de spacieuses terrasses qui, à la belle saison, sont de véritables pièces à vivre.

Avec son architecture contemporaine, ses toits terrasses s’accordent avec élégance. Des cheminements doux préservent la sécurité et la tranquillité des résidents. Cette harmonie accentue la sensation de vivre en pleine nature. C’est cet état d’esprit zen et de plénitude qui est ici proposé aux futurs acquéreurs.  Douceur de vivre en perspective… vous êtes ici chez vous !

Idéal en résidence principale, secondaire, ou en LMNP !

Un investissement sous le statut LMNP permet de se constituer un patrimoine, des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés, et de conserver de longues périodes d’occupation pour profiter de son logement. La récupération de la TVA (20%) est un avantage permis dans le Neuf et sous certaines conditions. C’est l’investissement idéal pour préparer sa retraite.

Elle offre des prestations de grande qualité avec cuisine entièrement équipée, placard aménagé, climatisation réversible individuelle assurant l’air chaud et froid pour un confort optimal, volets roulants motorisés, larges baies, carrelage grand format à choisir parmi plusieurs coloris, salle d’eau avec bac extra-plat, sèche-serviette électronique… Chaque logement bénéficie d’une grande terrasse (jusqu’à 75 m²). Ascenseur, portail d’entrée motorisé, portillon à ouverture par Vigik, local vélos, parking privé…

• à 3 minutes à pied seulement des plages
• résidence intimiste sur 3 étages avec ascenseur
• environnement calme et résidentiel
• proche de tous commerces et services divers