Appt T3 La Dune

Un espace résidentiel, à deux pas de la plage, pour 365 jours de vacances par an !
Valras-Plage, la perle du Golfe du Lion est l’une des stations les plus réputée de la côte languedocienne, loin des paillettes du Cap d’Agde, Valras-Plage cultive son identité méditerranéenne. Confortablement située dans le delta du Golfe du Lion, Valras-Plage est à la fois un vrai village d’une qualité de vie exceptionnelle et une petite station balnéaire avec son port de pêche et de plaisance.
Village de tradition ayant conservé sa culture terroir, riche d’un marché traditionnel, de ses halles ouvertes toute l’année, Valras-Plage se situe à quelques kilomètres de Béziers, ville de tradition taurine vivant au rythme de la féria et du Canal du Midi.

A seulement 250 m des superbes plages de sable fin de Valras, notre résidence La DUNE vous séduira avec ces appartements et maisons aux lignes contemporaines, élégantes, ses  toits plats et ses façades blanches épurées. Une confortable piscine propose une alternative idéale au bain de mer, ce que certains résidents apprécient plus que tout.

Situé au 2eme et dernier étage avec belle vue dégagée, notre bel appartement T3 de 67m² accueille un vaste séjour cuisine de 35m² ouvert sur une magnifique terrasse de 25m² qui à la belle saison est une véritable pièce à vivre. Il bénéficie de jolies prestations avec cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, placard aménagé dans chaque chambre, wc séparé, salle d’eau avec grand bac extra-plat et paroi vitrée, double parking parking privé dont un couvert… Tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires

Grâce au statut LMNP, vous bénéficiez de la récupération de la TVA, profitez de revenus locatifs saisonniers et conservez de très longues périodes d’occupation personnelle en toutes saisons.

Résidence entièrement privée (sans social)

• résidence idéalement située à 250m des plages et 100m des commerces
• résidence récente (3 ans) à l’état NEUF (sans social)
• appartement spacieux et confortable
• situé au 2eme et dernier étage
• double parking privé dont 1 couvert
• piscine pour se rafraichir
• avantage fiscal intéressant puisque le logement bénéficie de la récupération de la tva