Résidence Côté Village

🌅 Parentis-en-Born : entre lac, océan, nature et qualité de vie ! 🌳🏠

À seulement 15 minutes de l’Océan Atlantique et 30 minutes du Bassin d’Arcachon, Parentis-en-Born vous offre un cadre de vie exceptionnel entre forêt, lac et plages de sable fin. Ce charmant village landais de 7 400 habitants séduit par son authenticité, ses maisons colorées, son église du XVe siècle et ses couchers de soleil inoubliables sur le lac de Biscarrosse. 💙

✨ Réputée pour sa Féria festive début août et sa seule arène couverte du nord des Landes, la commune vit toute l’année au rythme des marchés, des événements culturels et des traditions landaises. Tout y est réuni pour une vie épanouie : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et un esprit de convivialité unique.

🚲 Le lac de Parentis-Biscarrosse (35 km²) est un véritable paradis du tourisme vert : randonnées, balades à vélo, activités nautiques, pêche, baignade… petits et grands y trouvent leur bonheur dans un environnement calme, naturel et sécurisé.

🏡 NOUVELLE RÉSIDENCE À DÉCOUVRIR !

Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant, cette nouvelle adresse combine confort, praticité et qualité de vie. Proche des écoles, commerces, restaurants et services essentiels, elle offre un quotidien facilité et agréable.

👉 La résidence propose :

• Appartements modernes de 2 à 3 pièces avec espace extérieur privatif
• 8 maisons individuelles de 3 chambres avec jardin, garage et carport
• Stationnement inclus pour tous les logements
• Résidence sécurisée avec accès Vigik et télécommande

🌿 Cerise sur le gâteau : un jardin signature conçu comme un lieu de vie, de partage et de biodiversité, reconnu « Jardins de Noé », en harmonie avec l’environnement.

📍 Accès & mobilité :

• Commerces, écoles, mairie à pied
• Collège et lycée accessibles en moins de 15 min
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• À seulement 3 km du lac, 25 min des plages de Biscarrosse
• Connexions rapides vers Bordeaux, Dax et Bayonne en voiture

🔧 Prestations de qualité :

• Sols en PVC au choix
• Placards aménagés
• Salle d’eau entièrement équipée
• Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur ou ballon thermodynamique
• Radiateurs électriques performants
• Accès au hall de la résidence par un badge vigik et télécommande pour le portail
• Résidence aux Normes RE2020

💎 LES + DE LA RÉSIDENCE

✔️ Résidence intimiste
✔️ 3 minutes à pied du centre du village
✔️ Entre lac, océan et forêt
✔️ Stationnement privatif pour chaque logement
✔️ Offre en cours : Frais de notaire OFFERTS + 5000€ de remise par pièce sur un grand nombre de logements.🎁

📈 AVANTAGES DE L’ACHAT DANS LE NEUF

Acheter un logement neuf, c’est investir dans la tranquillité :
✅ Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 8 % dans l’ancien)
✅ Confort moderne & économies d’énergie grâce à la réglementation RE2020
✅ Entretien limité et garantie constructeur
✅ Valeur refuge pour sécuriser votre patrimoine et préparer votre retraite

Notre programme est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) :
💶 Récupération de la TVA (20 %)
📈 Rendement locatif attractif
🏖️ Occupation personnelle de nombreuses semaines toute l’année

👉 Exemple concret : un appartement 2 pièces affiché à 166 000 € TTC vous revient à 138 333 € après récupération de TVA.