Stellaria

Au cœur de la « Côte Landes Nature », préservée et encore sauvage, Lit-et-Mixe, charmant et coquet village de 1700 habitants, offre une ambiance sympathique et conviviale tout au long de l’année à 5 minutes des superbes plages protégées du Cap de L’Homy et à 10 minutes de Contis-plage !

Ses nombreux commerces, ses restaurants, son marché tous les jeudis, sa nouvelle médiathèque, son cinéma, et autres infrastructures sportives et culturelles, font de ce beau village un lieu où il fait bon vivre en toutes saisons. Pour vous qui aimez le soleil, la nature préservée et l’océan Atlantique, c’est une destination idéale pour se ressourcer et faire le plein d’énergie.

Nous souhaitons la bienvenue aux heureux propriétaires !

Au cœur de Lit-et-Mixe, notre Résidence privée bénéficie d’une situation idéale avec les commerces et les loisirs à 3 minutes à pied, sans besoin de prendre sa voiture pour une tranquillité d’esprit au quotidien.

C’est ici que notre résidence s’installe. Sur 2 niveaux seulement, elle propose des appartements T2, T3 et T4 tous conçus pour vous offrir chaque jour une excellente qualité de vie. Notre résidence affiche un style architectural Landais et joue d’une palette de matériaux nobles et de couleurs naturelles. Un véritable écrin proche de l’Océan. Parkings privatifs et grand local à vélos, apportent un confort supplémentaire.

Idéal en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif LMNP Meublé.

Futurs propriétaires, vous bénéficiez de prestations de qualité pour vous permettre d’allier confort, douceur de vivre et pérennité de votre investissement :

Le choix des matériaux, les espaces de vie confortables et lumineux ajoutent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour ceux qui ont la main verte, les appartements en Rez de Chaussée disposent de beaux jardins clos et arborés. Pour les appartements au 1^e étage, de confortables terrasses permettent de profiter du beau temps toute l’année. Notre résidence est conforme à la règlementation RE2020

Parking privatif pour chaque appartement inclus et grand local vélos commun et sécurisé, tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires. Vous êtes ici chez vous !

• Résidence à 4 min à pied du centre.
• Bâtiment sur 2 niveaux (Rdc et 1^er)
• A quelques min des plages
• Frais de notaire réduits

ACHAT DANS LE NEUF : DES ATOUTS NON NEGLIGEABLES

Frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l’Ancien), économies d’énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d’entretien limités, protection juridique et avantages financiers… l’achat dans l’immobilier NEUF présente de sérieux atouts face à l’ANCIEN et reste la valeur refuge pour compléter sa retraite et s’assurer des revenus pérennes…

Le NEUF présente aussi des avantages fiscaux comme la réduction d’impôt ou la récupération de la TVA à 20% (nous consulter pour connaitre les résidences concernées)

L’Investissement LMNP est recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires défiscalisés.