Pierre Azur Lit et Mixe

Au cœur de la « Côte Landes Nature », préservée et encore sauvage, nichée entre les majestueuses forêts des Landes de Gascogne et les eaux de l’Océan, cette jolie commune de Lit-et-Mixe, offre un lieu de vie recherché dans un cadre naturel et verdoyant. Charmant village de 2 700 habitants, situé à 5 minutes des superbes plages protégées du Cap de L’Homy et à 10 minutes de Contis-plage, il offre une ambiance sympathique et conviviale tout au long de l’année avec ses nombreux commerces, ses restaurants, son marché tous les jeudis, sa nouvelle médiathèque, son cinéma, et autres infrastructures sportives et culturelles.

Pour vous qui aimez le soleil, la nature préservée et l’océan Atlantique, c’est une destination idéale pour se ressourcer et faire le plein d’énergie.

Nous souhaitons la bienvenue aux heureux propriétaires !

Au cœur de Lit-et-Mixe, l’élégance rencontre le confort. Inspirée par la beauté naturelle des plages landaises, notre Résidence incarne la tradition landaise de par son esthétisme. Les lignes épurées et contemporaines de l’architecture sont complétées par des matériaux de qualité, soigneusement sélectionné pour leur durabilité. Chaque détail a été pensé avec précision, créant ainsi une harmonie visuelle qui inspire le raffinement et l’exclusivité. Idéal en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif LMNP Meublé.

Un accès facile avec le centre du village et ses commerces à 300m, 5 min en voiture de la plage du Cap de l’Homy et 10 min de Contis Plage.

L’intérieur de chaque appartement a été minutieusement agencé pour optimiser l’espace disponible et répondre à tous vos besoins. Le choix des matériaux et les finitions soignées ajoutent une touche d’élégance à chaque pièce. Les espaces de vie sont spacieux et ouverts, favorisant la convivialité et la fluidité des échanges. Du studio au T4, vous serez immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue une vue imprenable sur les environs. Retrouvez ainsi sérénité et connexion avec la nature environnante grâce aux extérieurs présents sur tous les logements. Parking privatif pour chaque appartement inclus.

Notre Résidence est conforme à la règlementation RE2020

• Résidence à 4 min à pied du centre.
• Bâtiment sur 2 niveaux (Rdc et 1^er)
• A quelques min des plages
• Frais de notaire réduits

ACHAT DANS LE NEUF : DES ATOUTS NON NEGLIGEABLES

Frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l’Ancien), économies d’énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d’entretien limités, protection juridique et avantages financiers… l’achat dans l’immobilier NEUF présente de sérieux atouts face à l’ANCIEN et reste la valeur refuge pour compléter sa retraite et s’assurer des revenus pérennes…

Le NEUF présente aussi des avantages fiscaux comme la réduction d’impôt ou la récupération de la TVA à 20% (nous consulter pour connaitre les résidences concernées)

L’Investissement LMNP est recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires défiscalisés.