Les Terrasses de Jade & Elena

Au coeur de la « Côte Landes Nature« , préservée et encore sauvage, Lit-et-Mixe, charmant et coquet village de 1600 habitants, offre une ambiance sympathique et conviviale toute l’année, à  5 minutes des superbes plages protégées du Cap de L’Homy et à 10 minutes de Contis-plage !

Pour vous qui aimez le soleil, la nature préservée et l’océan Atlantique, c’est une destination idéale pour se ressourcer et faire le plein d’énergie.

Grâce à son histoire et au développement du tourisme, Lit-et-Mixe offre une grande variété de services et commerces à ses habitants et aux touristes en saison.

Tous les jeudis matin de l’année et quotidiennement en période estivale, le marché de Lit-et-Mixe propose des produits frais et locaux. Un marché nocturne se tient le jeudi tout l’été au cœur du village.

Goûtez aux saveurs des spécialités landaises et accompagnez vos mets d’un excellent vin des sables, vignoble situé sur les dunes du front de mer !

Découvrez l’architecture de son église « Notre Dame de Lit » ainsi que les richesses de son musée de traditions populaires, les « Vieilles Landes« .

Lit-et-Mixe est au cœur de l’immense forêt domaniale de 11 300 hectares bordée par l’océan Atlantique.  Rythmés par le chant des cigales, ces espaces forestiers de pins maritimes préservés constituent un formidable terrain d’aventure pour vos balades et randonnées. À pied, explorez les sentiers du circuit du « Cap » entre forêt et océan. À vélo, sillonnez la « Vélodyssée » sur la piste littorale ou parcourez la piste du Vignac vers l’intérieur des terres.

Surf, canoë, accrobranche, équitation…les activités ne manquent pas et la forêt landaise réserve de jolies promenades.

Découvrez au nord du village, la zone classée « Natura 2000 » riche d’une biodiversité exceptionnelle !

On ne peut parler de Lit-et-Mixe sans citer sa magnifique plage du Cap de L’Homy, qui fait le bonheur des pêcheurs et des surfeurs en toutes saisons. Un petit coin de paradis pour s’initier aux sports de glisse ou pratiquer le stand up- paddle, la planche à voile et même le kitesurf dans des vagues longues et régulières provoquées par les bancs de sable au large. Ce mariage de l’océan et de la forêt procure à Lit-et-Mixe comme un enchantement.

En juillet et août, une navette gratuite relie le village de Lit et Mixe à la plage de Cap de l’Homy ou à Contis plage.

Depuis Lit et Mixe, accédez à cette plage en quelques minutes en empruntant la route qui chemine à travers la forêt de pins, vierge de toute urbanisation touristique.

Réputée comme étant l’une des plus belles plages sauvages de la côte landaise, le Cap de l’Homy se distingue par ses kilomètres de sable fin. Posez vos serviettes, détendez-vous, laissez-vous bercer par la brise marine de l’océan Atlantique.

C’est en plein cœur du village, à 150m des commerces et services que notre nouvelle résidence exclusive « Les Terrasses de Jade & Elena » a élu domicile.

Ici, pas besoin de voiture, tout se fait à pied, pour une tranquillité d’esprit au quotidien.

Programme intimiste de 24 appartements avec ascenseur, réalisé sur 2 étages seulement, il s’intègre parfaitement à son environnement calme et verdoyant, apportant volume et légèreté à l’ensemble.

Notre résidence allie le charme des lignes classiques Landaises à l’élégance contemporaine.

Tous les appartements T3 sont traversants et orientés Sud. L’aménagement intérieur met l’accent sur la fonctionnalité des pièces de vie. Dans le séjour, d’immenses baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, vous permettant de profiter du soleil toute l’année en famille.

Et si vous avez la main verte, les appartements en RDC disposent de jolis jardins clos et arborés.

« Les Terrasses de Jade & Elena » dispose de prestations de très grande qualité pour vous permettre d’allier confort, douceur de vivre et pérennité de votre investissement.

La Norme RT2012 et l’isolation thermique renforcée limitent la consommation énergétique.

Les larges baies alu haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique.

Volets roulants électriques dans le séjour et les chambres, prises multimédias positionnées dans le salon et la chambre selon le plan de l’architecte, cuisine entièrement équipée (coloris au choix), salle de bain équipée d’un meuble vasque et d’un miroir éclairant, rangement intégrés et aménagés dans les chambres, chauffage par pompe à chaleur réversible dans le séjour et les chambres, peinture lisse sur les murs, portes intérieures au décor gravé, revêtements de sol au choix parmi les teintes sélectionnées par notre décoratrice d’intérieur, terrasse et/ou jardin avec point d’eau, prise électrique et éclairage, parking privé et local vélos avec 2 emplacements réservés, complètent ces prestations. Certains appartements disposent d’un cellier pour ranger les planches à voile

Tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires.

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d’occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage réservé exclusivement à l’immobilier NEUF * (*sous certaines conditions).

• Résidence exclusive en plein coeur de village
• Commerces et services à pied
• Les plages du Cap de l’Homy et de Contis à 5 mn en voiture
• Prestations de grande qualité
• Choix des finitions intérieures par l’acquéreur
• Permis de construire est purgé de tout recours !