En cours 587 000€ - Appartement, Maison / Villa
Une adresse exceptionnelle avec une vue panoramique
Collioure, un paradis entre mer et montagne
A l’extrême sud de la France, près de la frontière espagnole, COLLIOURE, joyau de la côte rocheuse, est une charmante petite ville construite autour d’une baie à l’eau turquoise, entourée de vignes en terrasses. Le petit port catalan se niche à l’abri dans une crique où viennent se mélanger les eaux de la Mer Méditerranée et les roches de la chaîne de montagnes des Pyrénées.
Faites quelques pas, vous êtes déjà sur l’une des plages du centre-ville.
Aventurez-vous dans les petites ruelles piétonnes, entre les balcons de fleurs et maisons aux façades de couleurs, et admirez l’ancienne enceinte médiévale qui rappelle le passé historique de la ville.
Découvrez le port de plaisance, le matin pour accueillir les pêcheurs, le midi pour déguster les célèbres anchois ou le soir pour admirer les lumières de la baie. C’est aussi un site renommé pour les peintres en recherche d’inspiration ! Ici on profite de 320 jours de soleil par an. Vous êtes ici chez vous !
Nous vous proposons une adresse exceptionnelle sur les hauteurs de Collioure.
Notre Résidence privée située à 700m de la plage, du port et des commerces, est composée de seulement 6 appartements et 2 villas haut de gamme avec terrasse spacieuse et parking couvert privatif. Cellier et garage en option si disponible. ( Pas de logements sociaux)
Résidence exclusive et sécurisée, à l’écart du cœur de station, elle bénéficie d’un emplacement rare, offrant une vue panoramique sur la méditerranée et la baie de Collioure, d’une exceptionnelle beauté. L’agencement optimal des appartements assure un confort maximum et les volumes généreux proposent de grands espaces fonctionnels et lumineux. En prolongement, de spacieuses terrasses vous accueillent pour profiter de réels moments de détente en toutes saisons et savourer ce panorama exceptionnel sur la mer et le fort St Elme.
ACCES FACILE : En voiture A 30 minutes de la gare et de l’aéroport de Perpignan,
En train TGV : A 1h30 de Toulouse et Montpellier et à 5h de Paris
En avion à 1h25 de Paris.
LES PRESTATIONS sont de grande qualité et les finitions soignées, avec une vraie cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, menuiserie coulissante, carrelage grand format, faïence du sol au plafond dans les salles d’eau, placards aménagés, salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir, douche extra-plate de grande dimension avec paroi vitrée, WC suspendu, …Ascenseur et local vélos. Des celliers et des garages individuels sont à la vente. Bienvenue aux heureux propriétaires !
LES +
- Les plages à 700m
- Marché journalier et commerces à 600m
- Résidence privée de seulement 6 Appartements et 2 villas
- Ascenseur à tous les niveaux
- Garage et Cellier
- Prestations de grand standing
- Frais de notaire réduits
ACHAT DANS LE NEUF : DES ATOUTS NON NEGLIGEABLES
Frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l’Ancien), économies d’énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d’entretien limités, protection juridique et avantages financiers… l’achat dans l’immobilier NEUF présente de sérieux atouts face à l’ANCIEN et reste la valeur refuge pour compléter sa retraite et s’assurer des revenus pérennes…
Le NEUF présente aussi des avantages fiscaux comme la réduction d’impôt ou la récupération de la TVA à 20% (nous consulter pour connaitre les résidences concernées) L’Investissement LMNP est recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires défiscalisés
