Collioure Le Haut

Collioure, un paradis entre mer et montagne

A l’extrême sud de la France, près de la frontière espagnole, COLLIOURE, joyau de la côte rocheuse, est une charmante petite ville construite autour d’une baie à l’eau turquoise, entourée de vignes en terrasses. Le petit port catalan se niche à l’abri dans une crique où viennent se mélanger les eaux de la Mer Méditerranée et les roches de la chaîne de montagnes des Pyrénées.

Faites quelques pas, vous êtes déjà sur l’une des plages du centre-ville.

Aventurez-vous dans les petites ruelles piétonnes, entre les balcons de fleurs et maisons aux façades de couleurs, et admirez l’ancienne enceinte médiévale qui rappelle le passé historique de la ville.

Découvrez le port de plaisance, le matin pour accueillir les pêcheurs, le midi pour déguster les célèbres anchois ou le soir pour admirer les lumières de la baie. C’est aussi un site renommé pour les peintres en recherche d’inspiration ! Ici on profite de 320 jours de soleil par an. Vous êtes ici chez vous !

Nous vous proposons une adresse unique sur les hauteurs de Collioure.

Notre Résidence intimiste « Collioure Le Haut » située à 750m de la Méditerranée, du port et des commerces, est composée de seulement 5 appartements haut de gamme avec terrasse spacieuse et parking privé.

Résidence exclusive et sécurisée, à l’écart du cœur de station, elle bénéficie d’un emplacement rare, offrant à deux pas, une vue panoramique sur la mer d’une exceptionnelle beauté.

Le bien-être intérieur est assuré par l’agencement optimal des appartements qui proposent de belles surfaces aux espaces fonctionnels et lumineux. En prolongement, de spacieuses terrasses vous accueillent pour profiter toute l’année de réels moments de détente avec une vue mer pour certains appartements. Bienvenue chez vous !

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Livraison au 1er trimestre 2024

Les prestations sont de grande qualité et les finitions soignées, pour une vie confortable et paisible en toute intimité.

Véritable cuisine entièrement équipée, climatisation réversible gainable, menuiserie coulissante, carrelage grand format au choix, placards aménagés, salle d’eau équipée avec douche extra-plate et cabine, WC suspendu, nombreuses prestations au choix du client… Ascenseur et local vélos et parking privatif.  Bienvenue aux heureux propriétaires !

ACHAT DANS LE NEUF : DES ATOUTS NON NEGLIGEABLES

Frais de notaire réduits, économies d’énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d’entretien limités, protection juridique et avantages financiers… l’achat dans l’immobilier NEUF présente de sérieux atouts face à l’ANCIEN et reste la valeur refuge pour compléter sa retraite et s’assurer des revenus pérennes…

• Résidence à 750m des plages et des commerces
• Résidence intimiste de 5 appartements avec petite vue mer pour certains !!!
• Prestations de très grand standing
• Chemins de randonnées à 500m

AVANTAGES FISCAUX DU NEUF :

Et si vous profitiez du LMNP Para-Hôtelier, régime d’investissement en meublé, caractérisé par la fourniture de services (accueil, fourniture de linge de maison, nettoyage du logement…). Afin d’assurer ces services, le propriétaire peut faire appel à une agence immobilière ou une conciergerie, qui se chargera de la gestion de l’activité d’hébergement. La location Para-Hôtelière se développe depuis plusieurs années en zone touristique et présente de nombreux avantages par rapport à l’investissement classique.

• Forte rentabilité
• Récupération de la TVA sur le prix d’achat du logement NEUF
• Absence de bail commercial
• Possibilité de profiter de son logement de nombreuses semaines en toutes saisons

Exemple : appartement T2 à  269 000 € TTC soit un prix de vente Hors taxes de 224 167 €