Résidence Saint-Trojan-Les-Bains

L’ÎLE D’OLÉRON, UN ART DE VIVRE UNIQUE

Entre océan Atlantique, forêts de pins et villages authentiques, l’Île d’Oléron offre un cadre de vie exceptionnel, préservé et recherché.

Réputée pour ses longues plages, ses paysages naturels, ses pistes cyclables et son atmosphère conviviale, l’île séduit autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement.

Ici, la nature est omniprésente et le rythme de vie s’adapte à toutes les envies : promenades à vélo, baignades, activités nautiques, marchés, restaurants et découverte des paysages sauvages de la côte atlantique.

SAINT-TROJAN-LES-BAINS, ENTRE FORÊT ET OCÉAN

Au sud de l’Île d’Oléron, Saint-Trojan-les-Bains est une station balnéaire emblématique, appréciée pour son charme, son environnement naturel et son authenticité.

Bordée par l’océan et entourée d’une vaste forêt de pins, la commune offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Son centre-bourg animé permet de profiter au quotidien des commerces, des services, des restaurants et des marchés, tout en conservant cette sensation de vivre au cœur d’un environnement naturel préservé.

À Saint-Trojan, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise : la plage, les balades en forêt, les pistes cyclables et les nombreuses activités de plein air sont accessibles facilement.

UNE ADRESSE RARE FACE À LA PLAGE

Découvrez notre nouvelle résidence Neuve, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à Saint-Trojan-les-Bains.

La résidence prend place face à la plage, devant le casino, et à seulement quelques mètres du centre-bourg et de ses commerces. Un emplacement particulièrement recherché qui permet de profiter pleinement d’un mode de vie tout à pied, entre plage, port de pêche et de plaisance, commerces, médecins, restaurants et loisirs. Cette situation privilégiée offre un équilibre rare entre nature, animation et qualité de vie.

Une résidence à taille humaine

Composée de 40 appartements, du T2 au T5, la résidence a été imaginée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résolument tourné vers l’art de vivre oléronais. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur permettant de prolonger les pièces de vie et de profiter pleinement du cadre exceptionnel qui l’entoure.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent :

• vivre à l’année dans un environnement privilégié ;
• s’offrir une résidence secondaire face à l’océan ;
• investir dans une destination touristique recherchée, notamment grâce au nouveau dispositif Jeanbrun, sous réserve d’éligibilité.

Prix incluant les stationnements : 

• Appartement T2 à partir de 211 000€
• Appartement T3 à partir de 259 000€
• Appartement T4 à partir de 391 000€ 

DE BELLES PRESTATIONS INTERIEURES ET EXTERIEURES

Aménagements extérieurs : De magnifiques terrasses allant jusqu’à 70m² (pas de jardins pour un entretien minime ), des espaces verts paysagers , un local à vélos équipé , 34 parkings extérieurs (sécurisés par barrière levante ) et 12 garages individuels et 6 celliers individuels.

Confort et standing : Hall d’entrée décoré , ascenseur , accès sécurisé par interphone et badges Vigik , et raccordement à la fibre optique.

Les appartements : Bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie :

• Résidence entièrement conforme à la RE2020
• Ballon thermodynamique pour l’eau chaude
• Carrelage dans toutes les pièces, hors chambres ;
• Parquet contrecollé dans les chambres ;
• Salle d’eau équipée avec douche extra-plate ou à l’italienne
• Sèche serviette électronique
• Baies coulissantes en aluminium dans les séjours ;
• Volets roulants électriques ;
• Placards aménagés ;
• Terrasses avec dalles céramiques sur plots.

LES PLUS :

• Situation exceptionnelle face à l’océan
• La plage à 150m
• Commerces, services, marché, restaurants à 150m
• Architecture et prestations soignées
• Frais de notaire réduits à 2,5% (au lieu de ~8% dans l’ancien).
• Possibilité de récupération de la TVA sous conditions.

UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR L’ÎLE D’OLÉRON

Face à la plage, à proximité immédiate du centre de Saint-Trojan-les-Bains et au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette nouvelle résidence réunit tous les ingrédients d’une adresse privilégiée. Un lieu confidentiel pour vivre, investir ou simplement profiter de l’Île d’Oléron autrement. Un patrimoine de premier choix à saisir dès maintenant !