La Dune 2

Valras- Plage située à l’embouchure de l’Orb se trouve à 15 km de Béziers, à 30 km de Narbonne et à 70 km de la capitale languedocienne, Montpellier, aux confins des vignes et du Canal du Midi. Elle est la façade maritime de l’agglomération Béziers- Méditerranée. Autrefois village de pêcheurs la ville en a gardé scrupuleusement les caractéristiques traditionnelles tout en se modernisant et en devenant une ville attractive tout au long de l’année.
Valras-Plage compte 4500 habitants et s’étend sur 230 hectares. Bordée par le fleuve et la mer elle offre 2 visages : La rive droite, coquette, déploie son sable fin, ses équipements sportifs, ses animations, ses commerces, tandis que la rive gauche, plus sauvage, tente de se dérober aux regards derrière les plus hautes dunes de la Méditerranée française, au milieu d’une faune et d’une flore protégées : le site des Orpellières.

Avant d’être une station balnéaire très prisée, Valras-Plage est avant tout une ville du bien vivre, une ville à taille humaine où habitants et touristes peuvent trouver sur un périmètre réduit le charme de la tradition, la qualité des services et des commerces et, bien sûr, une «mer toujours recommencée».

La Dune 2, notre superbe résidence profite d’un environnement exceptionnel. Située à 250 m des plages de Valras, elle profite pleinement des services publics et commerces ouverts à l’année à 100 m seulement. La résidence vous propose des appartements soignés, prolongés de belles terrasses qui, à la belle saison, sont de véritables pièces à vivre.

Avec ses toits terrasses, ses façades blanches, l’architecture des maisons est délibérément contemporaine. Ouvertes sur de jolis jardins arborés, elles sont conçues dans l’esprit d’un art de vivre typiquement méditerranéen. Elles sont desservies par des cheminements doux qui préservent la sécurité et la tranquillité des résidents. Une confortable piscine propose une alternative idéale au bain de mer, ce que certains résidents apprécient plus que tout. Tout est prévu pour le plus grand confort des propriétaires.

Grâce au statut LMNP, récupérez la TVA (20%), profitez de revenus locatifs saisonniers avec la souplesse du bail « Liberté », et conservez de très longues périodes d’occupation personnelle en toutes saisons. La récupération de la TVA est un avantage réservé exclusivement à l’immobilier NEUF !

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Du T1 au T4, avec cuisine entièrement équipée, placard aménagé, chauffage par pompe à chaleur double service (air chaud air froid), volets roulants, larges ouvertures, carrelage grand format… Chaque logement bénéficie d’un jardin clos paysagé ou d’une terrasse spacieuse. Piscine et sa vaste plage , parking privatif pour chaque logement.

• A 350 m des plages !
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• Commerces et services de proximité à 100 m