Référence : PROG75
Vendu - Appartement
VENDU
C’est à seulement 20 km de Montpellier que se situe Sète, ‘‘l’île singulière’’. Ville portuaire, centre de l’agglomération du Bassin de Thau, bénéficiant des atouts économiques et culturels de Montpellier. Perle posée entre la Méditerranée et l’étang de Thau, cette cité authentique (criée aux poissons, joutes, promenades sur les quais, criques, plages) est bâtie autour du Mont Saint-Clair et des canaux. Commune dynamique et ville d’artistes, comme Paul Valéry, Georges Brassens, Jean Vilar, oscille entre tradition et avant-gardisme.
La résidence Les Belles Passantes exprime tout son caractère au travers d’une architecture contemporaine. Opération intimiste composée de 33 appartements du studio au 4 pièces sur 3 étages seulement, avec ascenseur. La résidence entièrement sécurisée, est située au pied du Mont Saint-Clair, à proximité d’un axe majeur reliant le cœur de ville aux plages. Les appartements proposent de belles surfaces pour un plus grand confort de vie. Les séjours s’ouvrent pour la plupart sur de généreuses terrasses, pour profiter de l’extérieur toute l’année. Fonctionnels et parfaitement agencés, nos appartements conjuguent qualité des prestations et esthétisme.
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif:
Eligible en Loi Pinel qui permet de réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d’une réduction d’impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Profitez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), idéal pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d’occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage permis uniquement dans le Neuf* (*sous certaines conditions). Exemple : appartement T3 à 194000 € TTC soit un prix de vente Hors taxes de 161500 € »
L’exigence de la qualité, le souci des finitions, le sens du beau… ne sont pas des détails pour nous. Des valeurs qui se traduisent dans les prestations que nous vous proposons. Grandes terrasses carrelées, peinture lisse, baie coulissante dans le séjour, volets roulants électriques, chaudière gaz double service (air chaud- air froid), cuisine et salle de bain équipées, placards aménagés…
Résidence sécurisée avec portail et digicode. Ascenseur, accès handicapé, stationnement privatif. Commande d’ouverture de la porte d’accès à la résidence par Vigik.
Idéalement située entre le coeur de ville et les plages de sable fin.
- au calme mais proche de tous les commerces et services de proximité
- résidence intimiste
- appartements spacieux avec de belles terrasses