Villa Jasmin – St Cyprien

Dans le Sud de la France, entre le massif des Pyrénées et la mer Méditerranée, venez sur la côte radieuse découvrir Saint-Cyprien, charmant village typique catalan : des ambiances chaleureuses, un environnement préservé, 6 km de plages de sable fin, des activités sportives et de nombreux loisirs, la gastronomie catalane, une vie culturelle intense, son célèbre port de plaisance, son somptueux jardin de plantes botaniques, font de cette charmante commune une des perles du Roussillon.

St Cyprien offre un cadre de vie parfait alliant avec excellence la chaleur et le dynamisme d’une commune familiale (vie scolaire, associative…) l’ambition d’une ville sportive (Golf international, nombreuses infrastructures…) et l’esprit d’une station balnéaire à taille humaine.

Villa Jasmin, située à 2,6 km des superbes plages de sable blond, va ravir les plus exigeants d’entre vous. Au cœur du village, dans un secteur résidentiel et calme, Villa Jasmin bénéficie d’une situation exceptionnelle avec commerces et services ouverts à l’année à 150 m. Ici pas besoin de prendre la voiture, tout se fait à pied !

Son architecture résolument contemporaine et méditerranéenne se distingue par ses toits terrasses et ses façades au style épuré. Ses 2 maisons s’ouvrent sur de confortables jardins paysagés et entièrement clos. Chaque maison bénéficie d’un parking privé sécurisé sur la parcelle et d’un grand garage !

Accès au programme : A 5 min de Canet et 15 min de Perpignan.  Autoroute A9 à 15 min. Gare SNCF Perpignan à 15 min, liaison St Cyprien-Perpignan tous les jours en bus. Aéroport Perpignan/Rivesaltes à 25 min. Espagne à 35 minutes. Pistes de ski à 1h15

LIVRAISON en décembre 2022

Deux maisons aux prestations de grand standing avec, entre autres, espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 suite parentale au rdc, 3 chambres avec salle d’eau à l’étage, placards aménagés, baies alu coulissantes, volets roulants motorisés, climatisation réversible gainable carrelage grand format et faïence au choix du client, terrasse solarium à l’étage, parking privatif sur la parcelle, grand garage individuel, terrain entièrement clos et paysagé… Tout est prévu pour le plus grand confort des propriétaires.

• Maisons Contemporaines en Plein Coeur du Village
• Proche de Tout à Pied
• A 5 min en Voiture des Plages
• Des Prestations de Grand Standing
• Livraison au 2eme trimestre 2023
• Idéal en résidence principale, secondaire, investissement Pinel ou bien en investissement locatif Meublé Para-Hôtelier !

L’investissement para-hôtelier est un régime d’investissement en meublé, caractérisé par la fourniture de services (accueil, fourniture de linge de maison, nettoyage du logement…). Afin d’assurer ces services, le propriétaire peut faire appel à une agence immobilière ou une conciergerie, qui se chargera de la gestion de l’activité d’hébergement. La parahôtellerie se développe depuis plusieurs années en zone touristique comme une alternative à l’investissement locatif classique, et présente de nombreux avantages :

• Forte rentabilité
• Récupération de la TVA sur le prix d’achat du logement NEUF
• Absence de bail commercial
• Possibilité d’utiliser le logement de nombreuses semaines en toutes saisons

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires défiscalisés

Exemples de prix sur Villa Jasmin : Maison à 443 550€ TTC si achat classique OU 369 625€ HT si achat en Para-Hôtelier (après récupération de la TVA)