Côté Port

Dans le Sud de la France, entre le massif des Pyrénées et la mer Méditerranée, venez sur la côte radieuse découvrir Saint-Cyprien,  charmant village typique catalan: des ambiances chaleureuses, un environnement préservé, 6 km de plages de sable fin, des activités sportives et de nombreux loisirs, la gastronomie catalane, une vie culturelle intense, son célèbre port de plaisance, son somptueux jardin de plantes botaniques, font de cette charmante commune une des perles du Roussillon.

St Cyprien offre un cadre de vie parfait alliant avec excellence la chaleur et le dynamisme d’une commune familiale (vie scolaire, associative…) l’ambition d’une ville sportive (Golf international, nombreuses infrastructures…) et l’esprit d’une station balnéaire à taille humaine.

C’est sur un emplacement rare, à 200 mètres du port et 400 mètres des plages, que se dévoile notre nouvelle résidence « Côté Port » à l’architecture résolument contemporaine !

Résidence intimiste de 14 logements située au cœur d’un quartier résidentiel, « Côté Port » propose  des appartements et villas de très grand standing, avec toutes les commodités à proximité immédiate toute l’année ! Douceur de vivre assurée, c’est un havre de paix unique en parfaite symbiose avec la nature environnante qui offre une vision nouvelle de ce que peut être une architecture responsable.

L’ensemble des appartements, pour la majorité conçus en traversants bénéficient de grandes baies coulissantes s’ouvrant sur de spacieuses terrasses exposées Sud Ouest. Les villas individuelles profitent d’un grand terrain entièrement clos et arboré par notre paysagiste.

Les toitures terrasses confèrent à l’ensemble de la résidence un aspect méditerranéen propre à la commune de Saint-Cyprien.

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Pinel permettant de bénéficier par exemple d’une réduction d’impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, sous conditions. Et si vous profitiez du statut LMNP ? Récupérez la TVA (20%), profitez de revenus locatifs saisonniers, et conservez de très longues périodes d’occupation personnelle en toutes saisons. La récupération de la TVA est un avantage réservé exclusivement à l’immobilier NEUF

Côté Port, résidence de 2 étages avec ascenseur propose des prestations de très grande qualité pour vous permettre d’allier confort, douceur de vivre et pérennité de votre investissement, avec cuisine entièrement équipée (choix des coloris), salle de bain aménagée et carrelée jusqu’au plafond, climatisation réversible, grandes baies alu avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, vitrages performants hiver/été, peinture lisse sur les murs, portes intérieures au décor gravé, placards aménagés, carrelage grand format au choix, terrasses carrelées, portes de garage à télécommande,  parking privé et garage individuel assurent un confort maximum.

Equipement répondant aux Normes RT2012, avec les certifications NF, CSTBat et ACOTHERM.

• situation privilégiée proche des commerces du port et des plages
• quartier résidentiel calme
• prestations de très grande qualité
• petite résidence avec de faibles charges
• éligible Pinel