Pierre Azur Royan

Vivre à Royan c’est bénéficier de 5 plages de sable fin, de bâtisses mélangeant les époques architecturales et d’un terroir authentique. Cette ville dynamique n’est pas en manque d’activités. Des sports nautiques : voile, surf, jet ski ou paddle ; en passant par des parties de tennis face à l’océan, jusqu’aux randonnées du GR4 ou simplement une balade sous le marché couvert, le quotidien des Royannais est rythmé ! Le cœur de ville permet de flâner le long du port de plaisance où les terrasses des bars et restaurants sont accueillantes. Des escapades en bateaux en direction du majestueux phare de Cordouan sont également possibles. Classée « Ville d’Art et d’Histoire », la cité regorge de nombreux lieux historiques. Nous souhaitons la bienvenue aux heureux propriétaires

De taille humaine, respectant le quotidien calme des habitants de la ville côtière, notre résidence possède 24 logements collectifs du 2 au 4 pièces et 4 maisons de ville distancés de la rue par un espace végétalisé. Se hissant à hauteur de 4 niveaux seulement, le bâtiment mêle différentes couleurs douces et des volumes variés grâce aux toits terrasses et aux larges extérieurs des logements. Les débords de toiture permettent ainsi de créer des espaces ombragés et de conserver une cohérence dans l’écriture de l’architecture au style balnéaire. À 10 minutes du centre-ville et de ses plages de sable fin, la résidence offre une proximité évidente avec le littoral. Vous l’appréciez pour vos vacances ? Et si cela devenait votre quotidien ? En habitant notre nouvelle adresse, vous bénéficierez chaque jour des avantages d’une vie proche de l’océan.”

Idéal en résidence principale, secondaire, investissement locatif Pinel ou locatif LMNP Meublé.

À mi-chemin entre le rétro et le modernisme, ces demeures aux touches de couleurs pastel offrent un écrin de lumière suscitant la bonne humeur et le bien-être. Dotées de larges ouvertures qui laissent passer les rayons du soleil, les maisons sont fonctionnelles et disposent soit d’un garage et d’une place de parking. Pourvues de 3 ou 4 chambres, ces maisons offrent des espaces de vie chaleureux. S’ajoutent de nombreux rangements et un dressing qui sont mis à disposition ainsi que 2 salles d’eau avec WC séparés. Enfin, parce que l’intimité et la nature sont salutaires, vous pourrez profiter d’un jardin privé idéal pour convier vos invités ou tout simplement vous détendre.

• Résidence à taille humaine de 24 logements seulement
• A 10 min du centre-ville et de ses plages
• Frais de notaire réduits

 ACHAT DANS LE NEUF : DES ATOUTS NON NEGLIGEABLES : Frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l’Ancien), économies d’énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d’entretien limités, protection juridique et avantages financiers… l’achat dans l’immobilier NEUF présente de sérieux atouts face à l’ANCIEN et reste la valeur refuge pour compléter sa retraite et s’assurer des revenus pérennes…

Le NEUF présente aussi des avantages fiscaux comme la réduction d’impôt ou la récupération de la TVA à 20% (nous consulter pour connaitre les résidences concernées)

L’Investissement LMNP est recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires défiscalisés