Campus Avenue – Montpellier

Avec ses 70 000 étudiants, Montpellier est une ville jeune et pleine d’avenir. La forte concentration de matière grise autour du pôle médical, agro-alimentaire ou numérique, un climat béni des dieux et une ambiance conviviale attirent une population estudiantine bien au-delà de nos frontières. Investir sur la jeunesse à Montpellier est un pari d’avenir.

Montpellier combine le charme des villes chargées d’histoire et le dynamisme des grandes métropoles. C’est un territoire de caractère et d’exception où l’art de vivre se vit au quotidien. La ville est un savant mélange d’histoire, de traditions et de modernité. Elle a su conserver son patrimoine architectural avec un centre historique et ses ruelles piétonnes datant de l’époque médiévale. Mais c’est aussi une métropole moderne où les grands noms de l’architecture ont imaginé le visage des nouveaux quartiers de demain. Idéalement située, à proximité de la Méditerranée et point de départ de nombreuses destinations, Montpellier affiche un dynamisme économique florissant

Bien que située en centre-ville et donc dans un environnement urbain, la résidence bénéficie d’abords immédiats paysagés qui contribuent au calme et à la sérénité du lieu. La proximité des commerces, des services nécessaires au confort de la vie quotidienne et bien sûr la desserte de la ligne 4 du tramway sont des atouts majeurs pour la sécurisation du revenu locatif et la valeur patrimoniale de votre bien.

Notre résidence Campus Avenue abrite 156 logements répartis sur 2 bâtiments disposant d’un hall d’accueil dédié aux étudiants, d’un salon de réception convivial et d’un parking privatif souterrain.

Idéal en investissement Pinel ou bien en LMNP avec une rentabilité jusqu’à 5,3%. Un investissement immobilier sous ce statut permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés. C’est l’investissement idéal pour préparer sa retraite. Notre gestionnaire partenaire assure la location et les services.

L’exigence de la qualité, le souci des finitions, le sens du beau ne sont pas des détails pour nous. Des valeurs qui se traduisent dans les prestations que nous vous proposons:

Grandes terrasses, Rez-de-chaussée surélevé pour une intimité préservée, Volets roulants, Cuisine composée d’une plaque vitrocéramique 2 feux et d’un frigo top, Salle de bains et son meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes, Placards aménagés, Pré-cablage fibre optique haut débit, Performances énergétiques conformes à la norme “RT2012”

Situation privilégiée, à proximité de tout !

• Ligne Tramway à 50 mètres avec accès centre ville et facultés en 10 minutes
• Centre commercial Géant Casino à 500 mètres
• Nouvelle médiathèque Fédérico Garcia Lorca
• Complexe stade et piscine de la Rauze
• Faculté des sciences sociales, d’économie et d’AES
• nombreuses écoles supérieures privées
• Forte rentabilité locative et valeur patrimoniale

Emplacement avantageux !

• Accès direct A9
• Littoral et ses plages à 10 mn
• Centre historique à 8 mn
• Futur Parc Montcalm à 5 mn
• Gare TGV centre -ville