Résidence Côté Salins

🌊 Le Grau-du-Roi, une adresse rare entre mer, nature et authenticité ! 🌊

Village de pêcheurs au charme intemporel et station balnéaire prisée, Le Grau-du-Roi offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, tout respire la convivialité : flâner dans les ruelles pittoresques, profiter des marchés de produits frais, découvrir le plus grand port de plaisance d’Europe… et bien sûr, savourer ses 18 km de plages de sable fin. Entre mer, étangs et espaces naturels protégés, c’est un lieu unique où il fait bon vivre toute l’année.

Accès facile

• Autoroute A9
• Aéroport Montpellier Méditerranée
• Gare TGV Sud de France
• Ligne de bus 606 : – Le Grau-du-Roi – Aigues-Mortes – La Grande Motte – Montpellier

✨ Notre nouvelle résidence intimiste et élégante vous ouvre ses portes dans le quartier rive gauche, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
👉 Des appartements lumineux du 2 au 4 pièces
👉 De spacieuses terrasses ou jardins privatifs
👉 Une architecture mêlant tradition et modernité
👉 Des vues spectaculaires sur les étangs roses des Salins du Midi 🌅

Dans un cadre de vie serein, entre nature, confort et modernité, offrez-vous le luxe d’un quotidien apaisé, dans une résidence intimiste où chaque détail a été soigneusement pensé. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial…vous êtes ici chez vous !

🚶‍♂️ Tout est à portée de main : commerces à 5 minutes à pied, plages accessibles en 12 minutes, voie verte pour vos balades à vélo ou à pied… Le tout à proximité immédiate de Montpellier grâce à l’A9, la gare TGV et l’aéroport.

💎 Des prestations haut de gamme pour un confort quotidien :

• Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un bien-être été comme hiver 🌡️
• Carrelage grand format, élégant et facile d’entretien, qui sublime vos intérieurs ✨
• Volets roulants électriques centralisés pour plus de praticité et de sérénité ⚡
• Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et ouvrant sur des terrasses généreuses 🌞
• Isolation phonique et thermique renforcée, gage d’économies d’énergie et de tranquillité 🌿
• Salle de bains équipée avec meuble contemporain et sèche-serviettes design 🚿
• Sécurité optimisée : accès sécurisé, vidéophone, stationnement privatif couvert ou extérieur 🔒
• Et pour chaque appartement, 2 places de parking incluses 🚗🚗

Les PLUS

💡 Et parce qu’investir dans le neuf, c’est aussi faire le choix de la sérénité :
✔️ Frais de notaire réduits
✔️ Économies d’énergie et confort durable
✔️ Entretien limité et protection juridique
✔️ Éligibilité au dispositif LMNP, pour conjuguer avantages fiscaux, revenus locatifs et occupation personnelle.

🔑 Exemple : un appartement 2 pièces à 255 000 € TTC, soit 212 500 € après récupération de TVA.

🌟 Résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, ici, vous êtes déjà chez vous !

📞 Renseignez-vous vite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie rare et précieux.