Résidence Annibal

📍 Le Barcarès, une ville vivante toute l’année

Avec près de 6 000 habitants, Le Barcarès est bien plus qu’une station balnéaire. Commerces, marché, port de plaisance, associations, événements culturels et nombreuses activités sportives contribuent à une véritable vie à l’année.

La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité : Perpignan et sa gare TGV à environ 20 minutes, l’autoroute A9 à 10 minutes, l’Espagne à 45 minutes et les Pyrénées à environ 1h30.

RÉSIDENCE ANNIBAL

Vivez la Méditerranée au quotidien

Au cœur du Barcarès, à quelques pas des commerces et des services, découvrez une résidence intimiste pensée pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.

🌊 Un emplacement privilégié

À proximité immédiate du centre du Barcarès, la Résidence Annibal bénéficie d’un emplacement rare où l’essentiel du quotidien se fait à pied.

Commerces, restaurants, cafés, services, professionnels de santé et loisirs sont accessibles en quelques minutes. Et bien sûr, la Méditerranée et ses 8 km de plages offrent un cadre exceptionnel pour vivre ou séjourner toute l’année.

🏡 18 appartements seulement

Composée de 18 appartements, la résidence privilégie confort, intimité et qualité de vie.

Les 3 pièces disponibles, situés dans les étages supérieurs, offrent de beaux volumes et de larges terrasses, véritables prolongements des espaces de vie.

Pour certains logements, profitez également de vues panoramiques sur la Méditerranée et les Albères.

✨ Des prestations pensées pour votre confort

La Résidence Annibal associe confort, sécurité et prestations de qualité :

• Pompe à chaleur réversible gainable
• Grand carrelage contemporain 90 × 90
• Volets roulants électriques
• Menuiseries performantes
• Salles d’eau équipées avec douche extra-plate
• Ascenseur à accès individualisé
• Parkings sécurisés
• Local vélos
• Fibre optique
• Accessibilité PMR
• Norme RE2020

LES PLUS

• Vue mer et Albères pour la plupart des appartements
• Plages à 150m
• Commerces et services à 100m
• Ligne de Bus Barcarès-Perpignan à 80m
• Résidence proche de tout à pied
• Professionnels de santé au rdc
• Livraison immédiate !!!!

ACHAT DANS LE NEUF : DES ATOUTS NON NEGLIGEABLES

Frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l’Ancien), économies d’énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d’entretien limités, protection juridique et avantages financiers…

L’achat d’un bien immobilier NEUF permet, sous certaines conditions, de récupérer la TVA (20%) sur le prix du logement, grâce au statut de LMNP Para-Hôtelier. L’investissement est idéal pour le particulier qui souhaite préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus défiscalisés, et profiter de son logement de nombreuses semaines en toutes saisons…