Résidence Cœur de Village

Alénya, un village qui murmure l’authenticité

Découvrez Alénya, un joyau authentique au cœur des Pyrénées-Orientales ☀️

À l’écart du tumulte des grandes stations balnéaires, ce village respire la tranquillité, offrant à ses visiteurs et habitants une qualité de vie unique dans les Pyrénées-Orientales.

À seulement 6 minutes des plages de Saint-Cyprien et tout près de Canet en Roussillon et Perpignan, Alénya bénéficie d’une situation géographique enviable : la mer à portée de vue, la montagne des Albères non loin offrant le parfait équilibre entre mer, nature et douceur de vivre catalane.

Village à taille humaine de 3780 habitants, entouré de vignobles, il séduit par son authenticité, son patrimoine typique et son atmosphère chaleureuse. Ici, le soleil brille presque toute l’année, les marchés sentent bon le terroir, et la qualité de vie est incomparable. Le village n’est pas seulement beau : il est vivant. Tout au long de l’année, les fêtes et événements locaux célèbrent la culture catalane avec musique, danses, sardanes, marchés et traditions. Ces moments festifs reflètent la convivialité propre au sud de la France.

Investir, s’installer ou séjourner à Alénya, c’est choisir le charme du Sud, la proximité de la Méditerranée et l’art de vivre roussillonnais.

La Résidence Cœur de Village, située à 3 min à pied du centre et des commerces s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible et respecte l’identité architecturale d’Alénya.

Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, élevée sur 3 étages seulement, elle s’adapte à tous les profils. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée ou terrasse avec vue dégagée sur la campagne roussillonnaise.

Le confort est assuré par un parking sécurisé pour chaque appartement et un local vélos favorisant les mobilités douces.

Son architecture contemporaine, à échelle humaine, associe enduit blanc lumineux et teintes terre d’argile et chocolat. Les toitures en tuiles canal rouge, les menuiseries anthracite et les garde-corps variés conjuguent tradition méditerranéenne et signature moderne.

Accès facile
Perpignan à 15 min • Espagne à 30 min • A9 à 15 min • Plages à 12 min en vélo • Centre-ville 3 min à pied • Commerces à 300 m

Profitez de prestations de qualité :

• Appartements T2/T4 aux volumes généreux
• Terrasses de grandes dimensions : 10 à 45 m²
• Jardins clos au rdc
• Pompe à chaleur triple C réversible
• Placards intégrés
• Larges Baies vitrées pour plus de luminosité
• Parking privé inclus et Garage individuel en option
• Ascenseur, local vélos, résidence sécurisée

Un confort premium dans un cadre méditerranéen où chaque détail compte.

Bienvenue aux nouveaux propriétaires !

Les PLUS

• Adresse au calme et proche de tout à pied
• Terrasses généreuses
• Jardins privatifs en rdc
• Parking privé inclus – Garage en option
• À 5 min des plages en voiture et 12 min à vélo
• Sentiers de randonnées à proximité
• Frais de notaire réduits

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Frais de notaire à 2,5 %, économies d’énergie, faible entretien, confort moderne, garanties solides, avantages fiscaux (LMNP, TVA récupérable selon programmes)…
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