Les Terrasses de St Louis – Aigues-Mortes

Située entre Montpellier et Nîmes, à quelques minutes des plages de sable fin et au cœur de la Petite Camargue dont elle est la figure de proue, la belle gardoise affiche un patrimoine d’une exceptionnelle richesse et jouit d’un dynamisme économique porté par les Salins du Midi.

Une situation d’exception : Installées aux portes des remparts d’Aigues-Mortes, Les Terrasses de Saint-Louis vous invitent au dépaysement et au bien-être. Avec leur panorama rêvé sur la Tour de Constance et sa cité médiévale, elles disposent d’une position idéale en première ligne sur le célèbre canal Saint-Louis, voie historique permettant de découvrir les multiples trésors culturels et naturels régionaux.

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif:

Eligible en Loi Pinel qui permet de réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d’une réduction d’impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Profitez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), idéal pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d’occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage permis uniquement dans le Neuf* (*sous certaines conditions). Exemple : appartement T2 à 157000 € TTC soit un prix de vente Hors taxes de 130800 € »

Conçues avec des matériaux naturels et élégants, Les Terrasses de Saint-Louis présentent une architecture raffinée, alliance de modernité et de tradition. Composée de 27 appartements seulement, cette résidence intimiste réserve à quelques privilégiés des 2 et 3 pièces aux volumes généreux, pensés pour un confort optimal.

Prolongés de belles loggias spacieuses, et pour certains de jardins paysagés, ils vous invitent à profiter en toute intimité de la douceur de vivre Camarguaise. Voles roulants motorisés dans toutes les pièces, cuisine équipée pour les T2, choix des carrelages grands formats… Normes RT2012

• Situation exceptionnelle
• Magnifiques vues pour la plupart des appartements
• calme et tranquillité à 2 pas du centre médiéval
• Résidence intimiste de seulement 27 logements
• Plages du Grau du Roi à seulement 5 mn en voiture