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Cap d'Agde
Résidence Le Cap d'Agde
25 m²
1 chambre
À partir de
191 880 €
Vendu
Villa Aubépine
Villa Aubépine
VENDU
Secteur : Sainte Marie La Mer
La résidence
Villa Aubépine, située à 300 m à pied des superbes plages de sable blond, va ravir les plus exigeants d’entre vous. Bordée de belles maisons et d’espaces verts, Villa Aubépine bénéficie d’une situation exceptionnelle avec commerces et services ouverts à l’année à 200m, le port de plaisance et de pêche à 5 mn à pied.
Les plus
LES ATOUTS DU NEUF
Investir dans l’immobilier neuf, c’est faire le choix de la sérénité et de la performance ! Profitez de frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l’ancien), de logements modernes à haute économie énergétique, de charges d’entretien limitées et d’une protection juridique renforcée. C’est la solution idéale pour sécuriser votre avenir, préparer votre retraite et générer des revenus réguliers. Sans oublier les atouts fiscaux : réduction d’impôt, récupération de la TVA… Optez pour le dispositif LMNP et transformez votre investissement en véritable levier patrimonial, avec des revenus complémentaires défiscalisés tout en profitant de votre logement de nombreuses semaines par an. Nous nous occupons de tout, alors renseignez-vous !
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le charme
Sainte Marie qui compte 3500 habitants à l´année, fière de sa culture et de son patrimoine, allie le charme d´un joli village catalan à la modernité d´une station balnéaire familiale et vous offre sa plage aux multiples activités de loisirs.
Côté plage, Sainte Marie est un secteur pavillonnaire et résidentiel, où tranquillité, calme et plaisir de vivre sont les maîtres mots. Sa taille « humaine » lui confère une atmosphère unique, où rien n’est dénaturé, et où tout est à proximité.
Sa plage de sable fin s’étend tout le long de la station, jusqu’au charmant petit port de pêche et plaisance …
Prestations
Des villas aux prestations de grand standing avec, entre autres, Cuisine et salle d’eau entièrement équipées, placards aménagés, baies alu coulissantes, volets roulants motorisés, climatisation réversible, carrelage grand format et faïence au choix du client, portail coulissant, terrain entièrement clos et paysagé… Tout est prévu pour le plus grand confort des propriétaires.
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